Trovare un alloggio temporaneo a Parigi dopo il giro del mondo

Oggi, stiamo iniziando una nuova categoria [Il ritorno] perché questo argomento è trattato piuttosto succintamente sui blog del giro del mondo, sicuramente per la sua natura morosa e la depressione che cade sugli ex-viaggiatori 😀 Ma noi, abbiamo molto da dire su questo argomento

Perché un alloggio temporaneo?

È il 27 marzo e il ritorno è previsto per il 29 aprile 2017. Dato che abbiamo restituito il nostro appartamento prima della nostra partenza, torneremo in Francia senza casa (senza un indirizzo fisso)

Il nostro progetto è di restare un mese a Parigi, il tempo di sistemare alcuni dettagli amministrativi, vedere gli amici, i nostri medici preferiti per un rapido controllo e mangiare (tante e tante salsicce, tartare, formaggi ecc.). Le nostre famiglie non sono a Parigi, altrimenti ci sarebbe piaciuto stare da loro per un mese
Budget : 1300€ tutto incluso. Appartamento ammobiliato. Superficie 20m2 minimo. Parigi intra-muros, vicino a una metropolitana. Il budget è enorme, la superficie è minuscola ma è il prezzo per un “affitto a breve termine” a Parigi

Tuttavia, trovare un alloggio a Parigi, sia per un affitto temporaneo che a lungo termine, non è facile. Siamo andati a vedere diversi siti/servizi/agenzie

• Agenzia LODGIS
• Atteggiamento di Parigi
• Citycosy
• Casa parigina
• La mia agenzia di Parigi
• Airbnb
• Alloggio (sezione affitto temporaneo)
• Molti gruppi di subaffitto su Facebook
• L’angolo buono
• Amici di amici

Commenterò ciascuno dei servizi elencati sopra

• Agenzia LODGIS: annuncio molto completo e conveniente (1100€-1300€/mese tutto compreso per 25-33m2 a seconda della zona). Appartamenti ben arredati. Risposta rapida per posta. Tuttavia, non tutti gli appartamenti elencati su questo sito sono disponibili. Lodgis non ha contratti esclusivi con i proprietari che tendono ad affittare gli appartamenti a lungo termine. Abbiamo selezionato 4 appartamenti, tutti non disponibili.
• Paris Attitude: annuncio molto completo e conveniente (1100€-1300€/mese tutto compreso per 24-30m2 a seconda del quartiere). Appartamenti ben arredati. Risposta rapida via e-mail. Tuttavia, non tutti gli appartamenti elencati su questo sito sono disponibili. Abbiamo selezionato 4 appartamenti. Solo uno è disponibile e poi alla fine il proprietario preferisce affittarlo a qualcun altro (che rimane più a lungo), dopo aver chiesto a JB una copia del suo contratto di lavoro! (grande, quando si suppone che si paghi tutto l’affitto prima della consegna delle chiavi + un deposito, perché un contratto di lavoro? Non ha senso. Per info, la lista dei documenti da fornire dipende dal proprietario, e questo è particolarmente costoso)
• Citycosy: gli appartamenti disponibili sono troppo cari rispetto al nostro budget
• Lamia agenzia di Parigi: gli appartamenti disponibili sono troppo cari rispetto al nostro budget
• Parisian Home: più caro delle altre agenzie ma bei quartieri, appartamenti ben sistemati, (1300€-1800€/mese tutto incluso per 20-24m2). Risposta rapida via e-mail. Abbiamo ottenuto uno sconto per il nostro affitto mensile (abbiamo fatto una richiesta per posta indicando il nostro budget, ci è stato offerto un appartamento che sembrava più costoso sul sito). Tuttavia, non tutti gli appartamenti elencati su questo sito sono disponibili. Abbiamo selezionato 3 appartamenti. Solo uno è disponibile. L’acconto del 50% deve essere pagato, con carta di credito o bonifico bancario, non appena l’appartamento viene prenotato. Il deposito e il resto della somma da pagare devono essere versati 15 giorni prima della ricezione delle chiavi. Non devono essere forniti documenti relativi a salari/contratti. È richiesto solo un documento d’identità.
• Airbnb:
• Gli appartamenti indicati come disponibili per un mese intero di solito non lo sono. Si tratta di persone che vivono nel loro appartamento e sono disposte a spostarsi solo per qualche giorno, durante il quale staranno dai loro genitori.
• Tuttavia, scegliendo l’opzione “mostra annunci con prenotazioni istantanee” e “alloggi interi”, hai più possibilità di trovare appartamenti in affitto temporaneo.
• Si possono trovare anche appartamenti delle agenzie elencate qui sotto (di solito il titolo contiene un codice tipo XO2288), quindi torniamo allo stesso problema: appartamenti che sono elencati come liberi, ma che non lo sono perché sono già affittati dai proprietari senza informare l’agenzia.
• Quindi, se vai tramite Airbnb, prima manda un messaggio privato per chiedere se l’appartamento è disponibile, prima di prenotare e pagare subito.
• Alcune persone subaffittano il loro appartamento anche su Airbnb con un soggiorno minimo di 30 giorni. Tuttavia, gli appartamenti che abbiamo trovato sono piccoli (monolocali per studenti) e non molto ben organizzati per il prezzo pubblicizzato.

• Alloggio (sezione affitto temporaneo): gli appartamenti disponibili sono troppo cari rispetto al nostro budget
• Molti gruppi di subaffitto su Facebook: gli individui pubblicano i loro annunci su questi gruppi. Non sono affatto affidabili. Abbiamo 0 ritorno da loro, solo per dire che l’appartamento è stato subaffittato.
• Le Bon Coin: gli annunci nella categoria “Affitti – Gîtes” hanno tariffe settimanali, troppo caro. Gli annunci “affitti” bof
• Amici di amici: c’era effettivamente un’amica di amici che vuole subaffittare il suo studio per 800€ (esattamente lo stesso prezzo che lei paga al proprietario) ma lo studio è troppo piccolo per noi.

Conclusione

L’opzione “amici di amici” è la migliore perché è più facile fidarsi e il budget sarà inferiore a quello di un’agenzia. La persona che ci subaffitta l’appartamento sa che non abbiamo intenzione di distruggere il suo appartamento. Sappiamo che ci riserveranno l’appartamento / restituiranno la caparra / non inventeranno costi aggiuntivi

L’opzione PAP, Le Bon Coin, Facebook mi sembra abbastanza rischiosa, soprattutto da lontano, perché non sappiamo se l’appartamento che subaffittiamo corrisponde davvero alle foto. La non serietà delle persone che abbiamo contattato non ci rassicura molto. L’unica volta che ho subaffittato un appartamento su Internet è stato nel 2008. Ci siamo chiamati al telefono, ho visitato l’appartamento qualche settimana prima e ho consegnato a mano un deposito. Mi sono affidato al mio intuito durante questo incontro fisico per giudicare la serietà della persona, cosa che trovo molto difficile quando lo fai dall’estero – o quando chiedi a un familiare di farlo per te

L’opzione dell’agenzia rimane la più costosa ma più sicura. Alla fine abbiamo scelto Parisian Home. L’assicurazione è inclusa. Gli appartamenti sono progettati per l’affitto temporaneo. Sono minimamente attrezzati, ma abbastanza per vivere comodamente per un mese o più. Gli appartamenti sono disposti in modo da offrire il maggior spazio possibile, ma in generale, questo implica che si deve accettare di dormire su un divano convertibile